Оценка бизнеса, недвижимости - АГЕНТСТВО ГОТОВОГО БИЗНЕСА

Оценка бизнеса и имущества.
Наша компания производит следующие виды оценки:

оценка бизнеса;
оценка недвижимости;
оценка земельных участков;
оценка основных средств предприятия;
оценка имущественно-хозяйственного комплекса предприятия в целом, его структурных подразделений;
экспертиза инвестиционных проектов.

Для продавца оценка крайне важна для того, что бы аргументировать и отстоять в процессе переговоров заявленную стоимость объекта, основываясь на заключении независимого эксперта-оценщика.
Для покупателя же просто необходимо провести предварительную оценку покупаемого объекта, чтобы понять насколько справедлива цена, запрашиваемая продавцом.
Так что переоценить роль оценки в процессе переговоров практически невозможно.

Оценка бизнеса.
Хозяева бизнеса владеют всей текущей финансово-экономической информацией, характеризующей деятельность бизнеса. Однако, при продаже бизнеса либо его доли, а так же в ряде других случаев, необходимо определение рыночной стоимости бизнеса, производимое по специальной методике, определяемой национальными и международными стандартами оценки. Оценка выполняется сертифицированными специалистами - оценщиками, прошедшими соответствующее обучение и сдавшими экзамен государственной экзаменационной комиссии.
В ходе работы оценщики глубоко вникают в специфику деятельности предприятия, выполняют анализ финансово-экономического состояния, маркетинговый анализ, прогнозирование деятельности предприятия, а так же определяют рыночную стоимость его активов. Кроме того, анализируется рынок продаж аналогичных объектов. На основании результатов выполняемых процедур определяется рыночная стоимость бизнеса.
В случае выставления бизнеса на продажу, результаты оценки являются основным ценовым ориентиром как для продавца, так и для покупателя, что обеспечивает осуществление сделки на взаимовыгодной основе и минимизирует риски для всех ее участников.
В случае поиска владельцами бизнеса стратегического инвестора для развития бизнеса результаты оценки являются исходными данными для определения стратегии инвестирования и структуры собственности в бизнесе с участием инвестора.
Знание реальной стоимости бизнеса может стать важной опорной точкой для принятия управленческих решений владельцами и руководством предприятия, в частности, решения о привлечении кредитного финансирования, выпуске облигаций или акционировании.
В результате оценки заказчик получает подробный отчет с описанием методики оценки, выполненных оценочных процедур, расчетами и выводом о стоимости объекта оценки.

Вот наиболее частые случаи, при которых используется оценка:

при купле-продаже;
для получения кредита под залог;
для целей бухгалтерского учета (переоценка активов);
для внесения активов в уставный капитал;
при реструктуризации или ликвидации предприятия;
для таможенного оформления имущества;
при определении ущерба;
для страхования имущества;
для нотариального оформления сделок;
при судопроизводстве, в случае раздела имущества, конфискации, банкротства;
для сдачи в аренду, а также для иных целей, предусмотренных действующим законодательством.